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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Un écrin de nature à personnaliser Au cœur de la superbe forêt des Collettes, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par son environnement exceptionnel et son potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 239 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 395 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLENAVES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLENAVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECHASSIERES
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118 000 € | 781 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 COUTANSOUZE
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119 500 € | 848 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTANSOUZE
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119 500 € | 848 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHASSIERES
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119 900 € | 794 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHASSIERES
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119 900 € | 794 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLENAVES
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114 000 € | 814 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLENAVES
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 VALIGNAT
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VALIGNAT
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VALIGNAT
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLENAVES
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108 000 € | 701 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENAVES
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108 000 € | 701 € | 154 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 45 Rte De Chantelle | 113 415 € | 160 m² | 709 € |
| 29/08/2024 | 53 Rte D Ebreuil | 319 435 € | 140 m² | 2 282 € |