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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Nous vous proposons en exclusivité à Moult cette charmante maison mitoyenne, construite en 2022, à proximité immédiate du Centre-ville dans un environnement calme et familial.En pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BELLENGREVILLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHICHEBOVILLE
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MOULT
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198 500 € | 2 481 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENCES
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199 490 € | 2 733 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MOULT
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193 852 € | 2 769 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENGREVILLE
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 224 900 € | 75 m² | 2 999 € |
| 30/04/2025 | 12 Rte De Chicheboville | 182 900 € | 75 m² | 2 439 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Des Vaudieres | 191 000 € | 79 m² | 2 418 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Val Es Dunes | 209 900 € | 72 m² | 2 915 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De La Vallee | 222 500 € | 75 m² | 2 967 € |
| 27/01/2025 | 12 Pl Des Cabots | 255 701 € | 72 m² | 3 551 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Cheneaux De Leyritz | 184 500 € | 71 m² | 2 599 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Val Es Dunes | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue De La Fieffe | 226 900 € | 76 m² | 2 986 € |
| 30/09/2024 | 20b Av Joel Minici | 210 400 € | 81 m² | 2 598 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Du Stade | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 11/09/2024 | 14 Rte De Chicheboville | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Du Lin | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 16/10/2023 | 17 Rue De La Vallee | 213 370 € | 78 m² | 2 736 € |
| 22/05/2023 | 4 Imp Mille Sabbords | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |