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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
Et si devenir propriétaire n'était plus un rêve mais une réalité accessible À Mery Corbon, découvrez ce projet de maison neuve avec terrain, pensé pour ceux qui souhaitent invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 221 928 € | 22 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 838 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Sablons | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 224 900 € | 75 m² | 2 999 € |
| 30/04/2025 | 12 Rte De Chicheboville | 182 900 € | 75 m² | 2 439 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Lin | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Lin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Des Vaudieres | 191 000 € | 79 m² | 2 418 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Blancheres | 237 930 € | 86 m² | 2 767 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Vaudieres | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Val Es Dunes | 209 900 € | 72 m² | 2 915 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De La Vallee | 222 500 € | 75 m² | 2 967 € |
| 27/01/2025 | 12 Pl Des Cabots | 255 701 € | 72 m² | 3 551 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Cheneaux De Leyritz | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Cheneaux De Leyritz | 184 500 € | 71 m² | 2 599 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Val Es Dunes | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |