Castorus Logo Castorus
Se connecter
142 000 €
Bien 25 m²
BELLENTRE 73210
N/A vs marché
5 680 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
142 000

Bien • 2 pièces • 25 m²

BELLENTRE (73210)
Niveaux 6
Construction 1987
Copropriété 93 lots
Balcon Jardin
DPE E 419 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Votre agence '' à le plaisir de vous présenter ce joli appartement de, 24,81 m² sur la station des Coches, directement reliée au domaine Paradiski.Celui-ci est composé d'une pièce ...

Les Coches (Bellentre) 73210 La Plagne Tarentaise

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 142 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 762 €
Prix net vendeur 135 238 €
Frais de notaire +11 102 €
Émoluments 1 773 €
Droits & taxes 7 979 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 153 102 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 153 102 €
Capital à emprunter 153 102 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 830 €/mois 5 545 €/mois 153 720 € 15 929 € 3,15%
15 ans 972 €/mois 2 945 €/mois 174 960 € 37 169 € 3,30%
20 ans 792 €/mois 2 400 €/mois 190 080 € 52 289 € 3,40%
25 ans 686 €/mois 2 079 €/mois 205 800 € 68 009 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,32%
3 300 €/an
Rendement net
1,39%
après charges
Cashflow
-711 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 275 €/an
Charges copro. NR 150 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 231 €/an
GLI (2,5%) 83 €/an
Vacance locative 275 €/an
Total charges 1 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).