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1 495 000 €
Bien 147 m²
BELLENTRE 73210
N/A vs marché
10 170 €/m²

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1 495 000

Bien • 6 pièces • 147 m²

BELLENTRE (73210)
Niveaux 3
Construction 2006
Balcon Cheminée
DPE D 221 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Chalet de charme & prestige – Plagne 1800 | Domaine ParadiskiBienvenue dans un véritable refuge d'exception en montagne. Niché au coeur du domaine Paradiski, à Plagne 1800, ce chal...

Impasse de Pra Conduit 73210 Aime-la-Plagne

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 495 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -71 190 €
Prix net vendeur 1 423 810 €
Frais de notaire +99 482 €
Émoluments 14 128 €
Droits & taxes 84 004 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 594 482 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 594 482 €
Capital à emprunter 1 594 482 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 19 059 €/mois 57 755 €/mois 1 600 956 € 165 923 € 3,15%
10 ans 13 990 €/mois 42 394 €/mois 1 678 800 € 243 767 € 3,20%
15 ans 10 118 €/mois 30 661 €/mois 1 821 240 € 386 207 € 3,30%
20 ans 8 249 €/mois 24 997 €/mois 1 979 760 € 544 727 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,30%
19 404 €/an
Rendement net
0,82%
après charges
Cashflow
-8 256 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 617 €/an
Charges copro. NR 882 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 358 €/an
GLI (2,5%) 485 €/an
Vacance locative 1 616 €/an
Total charges 6 108 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2tXT Actuel
1 495 000 € -
#aUJJY
1 495 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).