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230 000 €
Bien 56 m²
BELLENTRE 73210
N/A vs marché
4 107 €/m²

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Bien • 3 pièces • 56 m²

BELLENTRE (73210) • Bellentre
Niveaux 18
Copropriété 320 lots
Balcon
DPE E 340 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Résidence de prestige, bel appartement composé d'une entrée distribuant un vaste séjour et balcon avec une vue sur les montagnes environnantes, les chambres sont confortables, une ...

Les Coches (Bellentre) 73210 La Plagne Tarentaise

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €
Prix net vendeur 219 048 €
Frais de notaire +16 849 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 923 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 849 €
Capital à emprunter 246 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 951 €/mois 8 942 €/mois 247 884 € 25 720 € 3,15%
10 ans 2 166 €/mois 6 564 €/mois 259 920 € 37 756 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 716 € 3,30%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 109 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,21%
7 392 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-1 026 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 616 €/an
Charges copro. NR 336 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 517 €/an
GLI (2,5%) 185 €/an
Vacance locative 616 €/an
Total charges 2 420 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7I2p Actuel
230 000 € -
#ajIXK
230 000 € -
#alfTx
230 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).