Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison 120 m² à Bellerive-sur-Allier 365 000 ¤Maison d'habitation de 120 m² sur un terrain de 1820 m², entièrement clos et arboré. Idéalement située, proche du CREPS et de sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLERIVE SUR ALLIER ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLERIVE SUR ALLIER Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELLERIVE SUR ALLIER
|
335 000 € | 2 279 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLERIVE SUR ALLIER
|
335 000 € | 2 279 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLERIVE SUR ALLIER
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLERIVE SUR ALLIER
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLERIVE SUR ALLIER
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Imp De L Etang | 282 280 € | 115 m² | 2 455 € |
| 30/05/2025 | 27 Res Des Courses | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/05/2025 | 13 Che Du Moulin Mazan | 339 150 € | 140 m² | 2 423 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Du Stade | 272 800 € | 125 m² | 2 182 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Charloing | 264 150 € | 100 m² | 2 642 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Joachim Du Bellay | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 26/03/2025 | 113 Av De Vichy | 214 100 € | 105 m² | 2 039 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Montaigne | 203 900 € | 120 m² | 1 699 € |
| 18/03/2025 | 49 Che Des Chaumes | 272 700 € | 107 m² | 2 549 € |
| 18/02/2025 | 19 Bd Des Hirondelles | 256 000 € | 97 m² | 2 639 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Fleurs | 731 660 € | 126 m² | 5 807 € |
| 18/12/2024 | 10 Imp Bouhet | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 1 Imp Des Roseaux | 335 500 € | 143 m² | 2 346 € |
| 27/11/2024 | 3 Super Bellerive | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 07/11/2024 | 72b Rte De Gannat | 256 870 € | 118 m² | 2 177 € |