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JOLI STUDIO BELLEVAUX LES MOUILLESExclusivité Studio vendu meublé équipé pour 4 personnes accès aux pistes de skis direct alcove avec lits superposés cuisine séjour avec large balc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BELLEVAUX ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BELLEVAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1371 Rte Des Montagnes | 54 900 € | 21 m² | 2 614 € |
| 16/06/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz | 64 500 € | 23 m² | 2 804 € |
| 22/05/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 14/04/2025 | 1020 Rte D Hirmentaz | 47 900 € | 15 m² | 3 193 € |
| 07/03/2025 | 1373 Rte Des Montagnes | 80 390 € | 27 m² | 2 977 € |
| 04/03/2025 | 1379 Rte Des Montagnes | 72 350 € | 21 m² | 3 445 € |
| 18/12/2024 | 1379 Rte Des Montagnes | 67 000 € | 28 m² | 2 393 € |
| 06/12/2024 | 28 Che De La Scierie | 64 770 € | 20 m² | 3 239 € |
| 08/11/2024 | 1373 Rte Des Montagnes | 75 510 € | 22 m² | 3 432 € |
| 28/10/2024 | 1024 Rte D Hirmentaz | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 04/10/2024 | 1371 Rte Des Montagnes | 56 050 € | 21 m² | 2 669 € |
| 10/09/2024 | 1379 Rte Des Montagnes | 78 000 € | 26 m² | 3 000 € |
| 21/06/2024 | 1024 Rte D Hirmentaz | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 28/03/2024 | 1371 Rte Des Montagnes | 75 305 € | 29 m² | 2 597 € |
| 05/01/2024 | 1024 Rte D Hirmentaz | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |