Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison située à Belleville sur Meuse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Ce bien comprend au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 15 Av Gaston Demenois | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 125 051 € | 108 m² | 1 158 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De La Republique | 157 500 € | 107 m² | 1 472 € |
| 16/10/2024 | 43 Rue De Douaumont | 204 250 € | 136 m² | 1 502 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue Du General Sarrail | 196 000 € | 139 m² | 1 410 € |
| 14/08/2024 | 170 Rue Du General De Gaulle | 124 350 € | 119 m² | 1 045 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 285 000 € | 139 m² | 2 050 € |
| 20/06/2024 | 43 Rue Du General Sarrail | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 05/10/2023 | 4 Imp Du General De Gaulle | 138 500 € | 146 m² | 949 € |
| 29/09/2023 | 58 Rue De Douaumont | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 07/07/2023 | 16 Che De Decauville | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 03/07/2023 | 1 Imp Aristide Briand | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |