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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À Bellevigny - secteur Saligny . Terrain plat à vendre, très bien exposé, au calme absolu, cadre verdoyant et agréable. . Opportunité rare. Laissez-vous Séduire par cette Maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 763 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE SUR VIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLEVILLE SUR VIE
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225 506 € | 2 374 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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225 170 € | 2 274 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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225 170 € | 2 274 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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224 800 € | 1 873 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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224 417 € | 2 117 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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224 417 € | 2 117 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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228 000 € | 1 916 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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228 000 € | 1 916 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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228 000 € | 1 916 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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228 202 € | 2 075 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE SUR VIE
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223 463 € | 2 108 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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228 417 € | 2 155 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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223 202 € | 2 029 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Artisans | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Des Anemones | 177 500 € | 78 m² | 2 276 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Biches | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Croix Aux Forgerons | 172 500 € | 83 m² | 2 078 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 10/01/2025 | 4 Rte De Montaigu | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |