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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans le secteur du centre-bourg, avec école et commerces de proximité, découvrez ce terrain viabilisé de 345 m² au sein d'un lotissement agréable. Un cadre de vie pratique et convi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 105 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE SUR VIE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUFOU
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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218 325 € | 1 775 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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217 376 € | 2 152 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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217 376 € | 2 152 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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216 537 € | 2 123 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE SUR VIE
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223 463 € | 2 108 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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224 417 € | 2 117 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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224 417 € | 2 117 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIGNY
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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214 776 € | 2 126 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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224 800 € | 1 873 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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225 170 € | 2 274 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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225 170 € | 2 274 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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213 381 € | 1 958 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR YON
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228 000 € | 1 916 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Biches | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 07/03/2025 | 5560 La Godiere | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 10/01/2025 | 4 Rte De Montaigu | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 18/12/2024 | 47 Le Petit Bourbon | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Palmiers | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |