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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En Exclusivité, Sur la commune de Belley, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison de 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 333 m². Au Rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 81 Rue St Jean | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 14/04/2025 | 79 Rue St Martin | 440 045 € | 114 m² | 3 860 € |
| 02/04/2025 | 94 Rue St Jean | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 14/03/2025 | 9003 Che De Billignin | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 25/02/2025 | 9002 Rte De Brens | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 07/02/2025 | 10 Che Des Trois Cotes | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 30/01/2025 | 670 Av Sonod | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 16/01/2025 | 241 Rte De Brens | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 27/12/2024 | 104b Gr Grande Rue | 89 000 € | 88 m² | 1 011 € |
| 22/11/2024 | 806 Av Sonod | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 30/10/2024 | 100 Rue De Mortier | 191 400 € | 88 m² | 2 175 € |
| 18/09/2024 | 111 Imp Paul Gauguin | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 09/09/2024 | 65 Rue De La Republique | 105 000 € | 131 m² | 802 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue De La Louvatiere | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/07/2024 | 9009 Billignin | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |