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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Située à Belley, dans un quartier recherché offrant un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette maison de ville rénovée séduira les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELLEY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 10b Rue Du Mont | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 12/03/2025 | 64 Rue De La Louvatiere | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 04/02/2025 | 9024 Billignin | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 24/07/2024 | 142 Rue De La Republique | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 12/07/2024 | 20 Av Brillat Savarin | 246 100 € | 60 m² | 4 102 € |
| 22/06/2024 | 26 Rue Mante | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 31/05/2024 | 61 Rue De La Republique | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/05/2024 | 51 Rue Du Bon Repos | 47 300 € | 56 m² | 845 € |
| 20/05/2024 | 11 Rue Du Mont | 79 000 € | 52 m² | 1 519 € |
| 18/04/2024 | 5 Rue De Savoie | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 17/11/2023 | 1189 Che De La Camusette | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 24/10/2023 | 199 Che Sur Le Chene | 103 000 € | 50 m² | 2 060 € |
| 29/09/2023 | 9003 Rte De Grand Champeillon | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue De La Republique | 48 000 € | 71 m² | 676 € |
| 20/06/2023 | 125 Av Livet | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |