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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A BELLOT Venez découvrir cette agréable MAISON de 86 m² sur une parcelle de 554 m² !* Cette maison s’ouvre sur une une BELLE cuisine aménagée et équipée et son salon LUMINEUX, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLOT ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REBAIS
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 REBAIS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REBAIS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOT
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLOT
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLOT
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 REBAIS
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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139 000 € | 1 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Rue Du Petit Doucy | 77 200 € | 74 m² | 1 043 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Tartre | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 17/05/2024 | 21 Rue Du Tartre | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 20/04/2024 | Rue Du Pont Du Ru | 109 000 € | 92 m² | 1 185 € |
| 16/12/2023 | 8 Av De Rebais | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 21/09/2023 | 13 Av De La Ferte Gaucher Doucy | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Du Tartre | 97 500 € | 99 m² | 985 € |
| 03/08/2023 | 4 Cour Des Nobles | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 04/07/2023 | 1 Rte De Villeneuve | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |