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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Spacieuse Villa Belloy en FranceÀ vendre dans le charmant quartier pavillonnaire de Belloy en France, Splendide Villa en parfait état de 175 m² sur deux niveaux offrant 8 pièces do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BELLOY EN FRANCE
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VIARMES
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438 000 € | 2 246 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VIARMES
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469 000 € | 2 181 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 VIARMES
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410 000 € | 2 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 9 Rue De Verdun | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Faubert | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |