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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Virginie Ryckx vous propose: Maison d’Exception de 145m² – Prestations Haut de Gamme – 3 Chambres, Terrasse, Parking – Belloy-en-France À B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLOY EN FRANCE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLOY EN FRANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRkaB Actuel
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455 000 € | - |
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#avjkN
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468 000 € | +2,9% |
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#aQ22i
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468 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17c Rue Faubert | 243 000 € | 119 m² | 2 042 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue De Verdun | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Faubert | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 05/01/2024 | 12c Rue De La Croix Saint Georges | 416 000 € | 119 m² | 3 496 € |
| 03/06/2023 | 6 Av Carpeaux | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |