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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison de 102m² 4piècesÀ vendre à Belloy, France : Maison spacieuse de 102 m² Découvrez cette charmante maison sur deux étages, située sur un terrain de 698 m², à proximité des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLOY EN FRANCE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLOY EN FRANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ZRm Actuel
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269 000 € | - |
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#aJDgj
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269 000 € | - |
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#aTPxq
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269 000 € | - |
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#b8cMu
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17c Rue Faubert | 243 000 € | 119 m² | 2 042 € |
| 27/02/2025 | 10 All Renoir | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Clos Des Carreaux | 309 900 € | 85 m² | 3 646 € |
| 14/01/2025 | 21 Av Michel Ange | 280 800 € | 99 m² | 2 836 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Richambre | 270 300 € | 85 m² | 3 180 € |
| 30/07/2024 | 11 Le Parc Aux Fermettes | 421 000 € | 109 m² | 3 862 € |
| 27/07/2024 | 1 All Renoir | 364 500 € | 99 m² | 3 682 € |
| 26/07/2024 | 6 Clos Des Villas St Martin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 22/04/2024 | 6 All Utrillo | 278 265 € | 90 m² | 3 092 € |
| 27/03/2024 | 11 Rte De Paris | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 05/01/2024 | 12c Rue De La Croix Saint Georges | 416 000 € | 119 m² | 3 496 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Du General Leclerc | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 25/11/2023 | 30 Av Michel Ange | 263 800 € | 88 m² | 2 998 € |
| 22/11/2023 | 3 All Raphael | 291 500 € | 98 m² | 2 974 € |
| 30/09/2023 | 1b Rte De Paris | 316 500 € | 95 m² | 3 332 € |