Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Bien située proche de Belmont-Sainte-Foi. Cette charmante propriété en pierre a beaucoup à offrir. La maison a été rénovée et propose désormais un séjour avec cuisine ouverte et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTANES
|
245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTANES
|
245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 BELMONT STE FOI
|
245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELFORT DU QUERCY
|
223 650 € | 1 632 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELFORT DU QUERCY
|
223 650 € | 1 632 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELFORT DU QUERCY
|
223 650 € | 1 632 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELFORT DU QUERCY
|
223 650 € | 1 632 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTDOUMERC
|
223 650 € | 1 632 € | 137 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 139 Tra De La Planque | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 17/05/2023 | 1050 Rte Du Mas D'aspech | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |