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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 246 m²
Au coeur de Belpech, laissez-vous séduire par cette maison de maître à l'authenticité indéniable, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous ...
2 Rue Tourrou 11420 Belpech
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9AXv9 Actuel
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235 000 € | - |
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#aFXdn
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265 000 € | +12,8% |
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#aqkvr
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265 000 € | +12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BELPECH
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246 000 € | 1 051 € | 234 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 3 Rue De La Tour | 105 828 € | 219 m² | 483 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue De La Tour | 105 828 € | 200 m² | 529 € |