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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 159 m²
Située dans le charmant village de Belpech, cette magnifique ferme en pierre de 160 m² vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et serein. À quelques kilomètres des vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELPECH ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELPECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELPECH
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T6 BELPECH
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266 000 € | 1 642 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BELPECH
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T6 BELPECH
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T6 BELPECH
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3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Fleurs | 334 000 € | 158 m² | 2 114 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Boulbonne | 115 000 € | 134 m² | 858 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Tournefeuille | 323 800 € | 129 m² | 2 510 € |