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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENTE EN VIAGER.Occupé sans rente d'une maison de 100 m² 3 chambres,118 800€ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 74 ans.Située à VERD...
88 Rue de Blâmont 55100 Verdun
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELRUPT EN VERDUNOIS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYU4F Actuel
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118 800 € | - |
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#atcqv
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118 800 € | - |
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#b0TRY
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118 800 € | - |
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#b0URj
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118 800 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 1 Che De La Vierge | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue De La Citadelle | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 21/02/2024 | 14 Rue Du Moulin | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |