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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au coeur du Razès, découvrez cette superbe maison composée d'un vaste salon-séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambre, d'une salle de bains et ...
8 Rue des Jardins 11240 Belvèze-du-Razès
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZES ↗ +7.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7AL4 Actuel
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287 000 € | - |
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#aIPVO
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287 000 € | - |
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#aJWgq
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287 000 € | - |
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#aOzGq
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287 000 € | - |
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#b2Ity
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287 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 339 Res De L'autan | 269 900 € | 112 m² | 2 410 € |
| 07/10/2024 | 110 Le Village | 142 700 € | 106 m² | 1 346 € |
| 27/09/2024 | 181 A La Gare | 131 000 € | 130 m² | 1 008 € |
| 30/08/2024 | 204b A Gisbert | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 29/08/2023 | 217 A Gisbert | 98 666 € | 108 m² | 914 € |
| 29/06/2023 | 60 Le Village | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/04/2023 | 93 Le Village | 95 000 € | 108 m² | 880 € |