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194 000 €
Bien 114 m²
BEMECOURT 27160
N/A vs marché
1 702 €/m²

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194 000

Bien • 5 pièces • 114 m²

BEMECOURT (27160)
Jardin Sous-sol Cheminée
DPE D 239 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Maison Mesnils Sur Iton 5 pièce(s).Notre agence Clé en Main vous propose à 5 km de Breteuil et 10 km de Damville, dans un écrin de verdure cette charmante maison se composant au re...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 194 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 238 €
Prix net vendeur 184 762 €
Frais de notaire +14 498 €
Émoluments 2 248 €
Droits & taxes 10 900 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 208 498 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 208 498 €
Capital à emprunter 208 498 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 492 €/mois 7 552 €/mois 209 328 € 21 680 € 3,15%
10 ans 1 829 €/mois 5 542 €/mois 219 480 € 31 832 € 3,20%
20 ans 1 079 €/mois 3 270 €/mois 258 960 € 71 312 € 3,40%
25 ans 934 €/mois 2 830 €/mois 280 200 € 92 552 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,76%
15 048 €/an
Rendement net
4,91%
après charges
Cashflow
-358 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 254 €/an
Charges copro. NR 684 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 053 €/an
GLI (2,5%) 376 €/an
Vacance locative 1 253 €/an
Total charges 4 770 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4X7X Actuel
194 000 € -
#aySCB
194 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).