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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
- Lunévillois - proche Bénaménil accès voie rapide N 4. Ferme lorraine de caractère - individuelle - avec grandes dépendances - sur beau terrain clos et arboré de 2 500 m². Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 48 Rue De La Liberation | 131 000 € | 140 m² | 936 € |
| 26/01/2024 | 4 Che De La Hargotte | 181 000 € | 159 m² | 1 138 € |
| 17/08/2023 | 30 Rue De Chenevieres | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue Du 6 Juin 1944 | 269 000 € | 132 m² | 2 038 € |