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530 000 €
Bien 72 m²
BENERVILLE SUR MER 14910
N/A vs marché
7 361 €/m²

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530 000

Bien • 3 pièces • 72 m²

BENERVILLE SUR MER (14910) • Benerville-sur-Mer
Niveaux 3
Construction 2024
Copropriété 73 lots
Terrasse Jardin
DPE C 55 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose: Situé dans la charmante commune de Benerville-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces doté de 2 chambres offre un cadre de vie idéal al...

Quartier Benerville-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 530 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -25 238 €
Prix net vendeur 504 762 €
Frais de notaire +36 446 €
Émoluments 5 316 €
Droits & taxes 29 780 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 566 446 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 566 446 €
Capital à emprunter 566 446 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 771 €/mois 20 518 €/mois 568 764 € 58 963 € 3,15%
10 ans 4 970 €/mois 15 061 €/mois 596 400 € 86 599 € 3,20%
15 ans 3 595 €/mois 10 894 €/mois 647 100 € 137 299 € 3,30%
20 ans 2 931 €/mois 8 882 €/mois 703 440 € 193 639 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,79%
9 504 €/an
Rendement net
1,12%
après charges
Cashflow
-2 783 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 792 €/an
Charges copro. NR 432 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 665 €/an
GLI (2,5%) 238 €/an
Vacance locative 792 €/an
Total charges 3 069 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aGsKD Actuel
530 000 € -
#aGhpv
530 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).