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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
A Bénerville sur Mer, Propriété en front de mer avec accès direct à la plage. Séjour avec cheminée, Salle à manger, Terrasse pleine vue Mer, Cuisine, Entrée avec vestiaire et WC in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 493 €/mois | 95 433 €/mois | 2 645 412 € | 274 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 117 €/mois | 70 052 €/mois | 2 774 040 € | 402 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 720 €/mois | 50 667 €/mois | 3 009 600 € | 638 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 631 €/mois | 41 306 €/mois | 3 271 440 € | 900 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 808 €/mois | 35 782 €/mois | 3 542 400 € | 1 171 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 60 Av Du Littoral | 3 550 000 € | 285 m² | 12 456 € |