Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement à deux pas de la plage.BENERVILLE SUR MER Studio lumineux à deux pas de la plage à rénover dans une petite copropriété avec ascenseur faible charges. Il comprend une en...
Avenue des Dunes 14910 Benerville-sur-Mer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 281 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BENERVILLE SUR MER ↗ +21.9% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BENERVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 49 Av Du Littoral | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Emile Lietout | 144 800 € | 28 m² | 5 171 € |
| 28/06/2024 | 16 Av St Michel | 183 800 € | 27 m² | 6 807 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Du Littoral | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 12/02/2024 | 13 Av Du Littoral | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 16/08/2023 | 5381 Rue Des Lais De Mer | 172 000 € | 27 m² | 6 370 € |