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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Exclusivité - Benerville-sur-Mer - A 4 minutes à pied de la plage Maison de plein pied de 60m² donnant sur un jardin clos de 200m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BENERVILLE SUR MER ↘ -3.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BENERVILLE SUR MER Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Sources | 531 500 € | 80 m² | 6 644 € |
| 17/10/2024 | 6 Che Du Tocq | 1 840 000 € | 90 m² | 20 444 € |
| 18/10/2023 | 5138 Av Du Littoral | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 22/09/2023 | 5128 Av Du Littoral | 362 500 € | 77 m² | 4 708 € |
| 14/09/2023 | 38 Rue De La Garenne | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 26/08/2023 | 5348 Chem De Touques | 535 588 € | 100 m² | 5 356 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue De La Garenne | 563 820 € | 81 m² | 6 961 € |