340 900 €
Bien
45 m²
BENERVILLE SUR MER
14910
Retirée
N/A
vs marché
7 576
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit340 900 €
Annonce retirée
Bien • 2 pièces • 45 m²
BENERVILLE SUR MER (14910)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 233 €
Prix net vendeur
324 667 €
Frais de notaire
+24 094 €
Émoluments
3 589 €
Droits & taxes
19 155 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 994 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 994 €
Capital à emprunter
364 994 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 366 492 € | 37 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 55 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 416 880 € | 88 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 124 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,74%
5 940 €/an
Rendement net
1,08%
après charges
Cashflow
-1 804 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
495 €/an
Charges copro. NR
270 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
416 €/an
GLI (2,5%)
149 €/an
Vacance locative
495 €/an
Total charges
1 975 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible