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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Découvrez cette belle maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BENESSE MAREMNE
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365 900 € | 2 331 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 226 Rte De Sarraillot | 570 800 € | 167 m² | 3 418 € |
| 29/11/2024 | 258 Rte De Bayonne | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 05/08/2024 | 419 Rte D'angresse | 666 900 € | 148 m² | 4 506 € |
| 24/06/2024 | 143 Rue Maurice Genevoix | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 07/12/2023 | 385 Imp Des Coccinelles | 453 000 € | 130 m² | 3 485 € |
| 18/07/2023 | 202b Che De Bega | 755 350 € | 144 m² | 5 245 € |
| 05/04/2023 | 190 Chem Du Brocq | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |