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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Jolie maison de village à rénover à un prix abordable, située dans un joli village. - À rénover. Maison mitoyenne comprenant au rdc : salon RDC, salle à manger / cuisine. 1er étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 33 432 € | 3 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 35 040 € | 5 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 37 980 € | 8 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENEVENT L ABBAYE
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29 600 € | 329 € | 90 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue De L Oiseau | 58 700 € | 77 m² | 762 € |
| 17/12/2024 | 2 Les Granges | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/11/2024 | 15 Av Du Limousin | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 17/07/2024 | 14 Rue Pelisson Fontanier | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 25/06/2024 | 11 Av Jabely | 85 500 € | 101 m² | 847 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Du Puy De La Catoux | 136 270 € | 107 m² | 1 274 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue De La Liberte | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 06/03/2024 | 12 Rue D Herse | 42 975 € | 78 m² | 551 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Montlhery | 34 000 € | 99 m² | 343 € |
| 15/11/2023 | 12 Av De La Marche | 124 450 € | 100 m² | 1 245 € |
| 09/08/2023 | 14 Rue Des Tanneries | 61 100 € | 71 m² | 861 € |
| 19/07/2023 | 11 Rte D Azat | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 10/05/2023 | 26 Rue Des Sagnes | 19 000 € | 80 m² | 238 € |
| 03/05/2023 | 14 Av De La Marche | 15 000 € | 82 m² | 183 € |