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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Un bungalow habitable et indépendant de deux chambres situé dans une ruelle paisible dans un charmant village. - Ce charmant bungalow, niché au bout d'une ruelle tranquille et béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENEVENT L ABBAYE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENEVENT L ABBAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENEVENT L ABBAYE
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue De L Oiseau | 58 700 € | 77 m² | 762 € |
| 17/12/2024 | 2 Les Granges | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Marche | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 05/11/2024 | 15 Av Du Limousin | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Des Sagnes | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 06/03/2024 | 12 Rue D Herse | 42 975 € | 78 m² | 551 € |
| 23/12/2023 | 9 Rue De L Hopital | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 06/09/2023 | 7 Pl Saint Barthelemy | 20 000 € | 63 m² | 317 € |
| 09/08/2023 | 14 Rue Des Tanneries | 61 100 € | 71 m² | 861 € |
| 19/07/2023 | 11 Rte D Azat | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 10/05/2023 | 26 Rue Des Sagnes | 19 000 € | 80 m² | 238 € |
| 03/05/2023 | 14 Av De La Marche | 15 000 € | 82 m² | 183 € |
| 06/04/2023 | 7 Rue Claude Monet | 63 000 € | 69 m² | 913 € |