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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Bénévent l'Abbaye // Centre-ville // 4 chambres.-En plein coeur du centre-ville de Bénévent, vaste maison de 158m² de surface habitable sur 3...
24 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 15 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENEVENT L ABBAYE
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29 900 € | 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Rue D Herse | 131 350 € | 140 m² | 938 € |
| 18/09/2024 | 8 Av De La Marche | 110 000 € | 154 m² | 714 € |
| 27/05/2024 | 16 Pierres Blanches | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 13/05/2023 | 16 Rte D Azat | 183 850 € | 158 m² | 1 164 € |