Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Charmante maison de caractère, 4 chambres, terrain, BennecourtUne EXCLUSIVITÉ en partenariat avec Alison VERMEERSCH SAFTI. François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr HOUSE I...
1 Rue des Prés 78270 Bennecourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT ↗ +2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BENNECOURTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#almGk Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aiMD2
|
260 000 € | - |
|
#aoItn
|
260 000 € | - |
|
#awtg9
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BENNECOURT
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENNECOURT
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENNECOURT
|
259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENNECOURT
|
259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENNECOURT
|
259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNIERES SUR SEINE
|
262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNIERES SUR SEINE
|
262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
256 000 € | 1 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
256 000 € | 1 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORT VILLEZ
|
265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORT VILLEZ
|
265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Rue Des Batards | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Charriere | 164 900 € | 116 m² | 1 422 € |
| 15/01/2025 | 10 Prom Des Tilleuls | 242 700 € | 120 m² | 2 023 € |
| 10/12/2024 | 30ter Rue De La Roche Guyon | 281 900 € | 128 m² | 2 202 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Gloriette | 225 350 € | 128 m² | 1 761 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Coquerie Au Mont | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 21/09/2023 | 8b Prom Des Tilleuls | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 14/06/2023 | 2 Rue De L Eau | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Des Capucines | 201 000 € | 97 m² | 2 072 € |
| 28/04/2023 | 19 Rue De La Merville | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 04/04/2023 | 106 Rue De Villez | 338 950 € | 96 m² | 3 531 € |