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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 456m² à BENNECOURT, un projet de construction d'une maison de 81,89m² proposant 3 chambres. Bennecourt est une charmante commune offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENNECOURT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENNECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMETZ VILLEZ
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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232 900 € | 2 840 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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232 300 € | 2 581 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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235 900 € | 2 592 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVENT
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236 000 € | 2 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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236 400 € | 2 598 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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236 900 € | 2 468 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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236 900 € | 2 723 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BENNECOURT
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236 900 € | 2 662 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Rue Des Batards | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/03/2025 | 6 Prom Des Tilleuls | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Des Batards | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Des Batards | 224 567 € | 90 m² | 2 495 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De Villez | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 17/04/2024 | 98b Rue De Villez | 117 021 € | 92 m² | 1 272 € |
| 16/03/2024 | 39b Rue De Villez | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Jonquilles | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue De La Voie Juree | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 21/11/2023 | 48 Rue De Villez | 261 400 € | 89 m² | 2 937 € |
| 30/10/2023 | 4b Rue Des Figuiers | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Des Contances | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Des Loges | 268 850 € | 90 m² | 2 987 € |
| 10/06/2023 | 1ter Rue Du Gahot | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Des Capucines | 201 000 € | 97 m² | 2 072 € |