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275 000 €
T6 175 m²
N/A vs marché
1 571 €/m²

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Maison • 6 pièces • 175 m²

()
Niveaux 3
Terrain 6 250 m²
Construction 1976
DPE C 150 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Si vous cherchez une maison à la campagne dans un écrin de verdure avec 6250 m² de terrain, venez découvrir cette propriété proche de Fauville (5 km), de l'autoroute A29 (9 km), à ...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 275 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 577 €
Prix net vendeur 264 423 €
Frais de notaire +19 961 €
Émoluments 3 011 €
Droits & taxes 15 600 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 294 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 294 961 €
Capital à emprunter 294 961 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 526 €/mois 10 685 €/mois 296 184 € 30 720 € 3,15%
10 ans 2 588 €/mois 7 842 €/mois 310 560 € 45 096 € 3,20%
15 ans 1 872 €/mois 5 673 €/mois 336 960 € 71 496 € 3,30%
20 ans 1 526 €/mois 4 624 €/mois 366 240 € 100 776 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,40%
23 100 €/an
Rendement net
5,34%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 571 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-65,1% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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275 000 € -
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275 000 € -
#9VZVJ
315 000 € +14,5%
#au8o5
309 000 € +12,4%
#aMsOY
275 000 € -
#aOZKq
294 000 € +6,9%
#aV2UG
275 000 € -

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).