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275 000 €
Bien 175 m²
FAUVILLE EN CAUX 76640
N/A vs marché
1 571 €/m²

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Bien • 5 pièces • 175 m²

FAUVILLE EN CAUX (76640)
Sans vis-à-vis Calme Jardin
DPE C 150 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Terres de Caux - Maison à vendre CHARME & ESPACEMaison de 175 m² avec vaste terrain à Terres de Caux Située, dans le secteur prisé des Terres de Caux, cette maison individuelle de ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 275 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 095 €
Prix net vendeur 261 905 €
Frais de notaire +19 789 €
Émoluments 2 987 €
Droits & taxes 15 452 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 294 789 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 294 789 €
Capital à emprunter 294 789 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 524 €/mois 10 679 €/mois 296 016 € 30 706 € 3,15%
10 ans 2 586 €/mois 7 836 €/mois 310 320 € 45 010 € 3,20%
15 ans 1 871 €/mois 5 670 €/mois 336 780 € 71 470 € 3,30%
20 ans 1 525 €/mois 4 621 €/mois 366 000 € 100 690 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,40%
23 100 €/an
Rendement net
5,34%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMsOY Actuel
275 000 € -
#9AtER
275 000 € -
#9V5CE
275 000 € -
#9VZVJ
315 000 € +14,5%
#au8o5
309 000 € +12,4%
#aOZKq
294 000 € +6,9%
#aV2UG
275 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).