Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
BENODET - Appartement 2 pièces à vendre (43.88 m2)Occupant le rez-de-chaussée d'une résidence seniors très bien entretenue et sécurisée du centre ville, cet appartement T2 ne manqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 88 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BENODET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amCNb Actuel
|
185 500 € | - |
|
#a6XYA
|
185 500 € | - |
|
#aC19n
|
185 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BENODET
|
185 500 € | 4 314 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BENODET
|
185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 BENODET
|
182 900 € | 4 253 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
182 500 € | 4 244 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
188 680 € | 3 774 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
188 680 € | 3 700 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
188 680 € | 3 774 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
188 680 € | 3 774 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
188 680 € | 3 774 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 BENODET
|
189 900 € | 4 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BENODET
|
189 900 € | 4 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BENODET
|
189 900 € | 4 748 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BENODET
|
190 800 € | 4 437 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 BENODET
|
180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 BENODET
|
179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Kersale | 131 000 € | 59 m² | 2 220 € |
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 27/02/2025 | 5435f Cor De La Plage | 171 240 € | 41 m² | 4 177 € |
| 18/02/2025 | 2 Av De Kercreven | 149 515 € | 46 m² | 3 250 € |
| 28/01/2025 | 5375f Golf De L'odet | 112 680 € | 37 m² | 3 045 € |
| 27/01/2025 | 5089f Che De Kersale | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 08/01/2025 | 2 Av De L Odet | 300 000 € | 47 m² | 6 383 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Duquesne | 105 140 € | 34 m² | 3 092 € |
| 22/11/2024 | 5089f Che De Kersale | 211 535 € | 46 m² | 4 599 € |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Fort | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 30/10/2024 | 50 Av De La Plage | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 07/10/2024 | 6a Rue Jean Charcot | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |