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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
BENODET - Au sein de cette résidence de tourisme avec piscine et hammam, à deux pas de la plage et au coeur des commerces Bénodetois, venez acquérir cet appartement entièrement meu...
8 Rue Laënnec 29950 Bénodet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BENODET ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5hC6 Actuel
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131 600 € | - |
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#axCbf
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136 900 € | +4,0% |
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#b83Sg
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129 900 € | -1,3% |
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#aPDwE
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136 900 € | +4,0% |
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#aUxvw
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131 600 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 27/02/2025 | 5435f Cor De La Plage | 171 240 € | 41 m² | 4 177 € |
| 18/02/2025 | 4 All Saint Gildas | 74 000 € | 18 m² | 4 111 € |
| 13/02/2025 | 5476f Rue Des Peupliers | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5375f Golf De L'odet | 112 680 € | 37 m² | 3 045 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Duquesne | 105 140 € | 34 m² | 3 092 € |
| 21/11/2024 | 5476f Rue Des Peupliers | 52 899 € | 18 m² | 2 939 € |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Fort | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 29/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 83 000 € | 22 m² | 3 773 € |
| 02/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 09/09/2024 | 28 Av De L Odet | 124 150 € | 29 m² | 4 281 € |
| 03/09/2024 | 5375f Golf De L'odet | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 02/09/2024 | 9 Av Du Fort | 286 180 € | 38 m² | 7 531 € |
| 30/08/2024 | 5375f Golf De L'odet | 62 500 € | 30 m² | 2 083 € |