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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à rénover 3 chambresA VENDRE en exclusivité chez maison mitoyenne à rénover intégralement. Située dans un environnement privilégié à Bénouville, entre le château et le chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENOUVILLE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Fosse Poirier | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue De Bellevue | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Longs Champs | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 28/03/2025 | 13 All Christian Coeuret | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Du Mont Roty | 49 349 € | 85 m² | 581 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue De L Eguilon | 287 200 € | 89 m² | 3 227 € |
| 01/02/2024 | 6 All De La Gravelle | 278 000 € | 73 m² | 3 808 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue De L Eguillon | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Du Mont Roty | 250 300 € | 86 m² | 2 910 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Du Mont Roty | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 13/07/2023 | 4 All Du Filier | 363 000 € | 102 m² | 3 559 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Du Mont Roty | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/05/2023 | 134 Rue Du Parc | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 12/05/2023 | 15 Rue Des Ecordieres | 261 900 € | 78 m² | 3 358 € |
| 28/04/2023 | 32 Rue Du Mont Roty | 176 757 € | 85 m² | 2 079 € |