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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
BEON MAISON DE VILLAGE TRADITIONNELLETrès grand potentiel pour cette maison mitoyenne, typique des constructions de la région, avec beaucoup de charme ..D'une surface totale de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 751 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 36 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 51 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEON
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140 000 € | 700 € | 200 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5067 Rue De La Croix Rousse | 275 000 € | 238 m² | 1 155 € |
| 16/04/2024 | 23 Rue Des Perouses | 270 000 € | 204 m² | 1 324 € |
| 15/09/2023 | 9097 Rue Amiral Jean Serpollet | 243 500 € | 160 m² | 1 522 € |
| 20/06/2023 | 4 Rue Des Ecoles | 214 000 € | 225 m² | 951 € |