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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
vous propose cette maison située à 15 minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces.Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce de vie de 26 m², une salle à manger, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERCK ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 20 All Du Tortillard | 366 050 € | 162 m² | 2 260 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue Docteur Victor Menard | 496 760 € | 190 m² | 2 615 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue De Tanlay | 456 900 € | 179 m² | 2 553 € |
| 03/07/2024 | 523 Rue De L Imperatrice | 160 000 € | 172 m² | 930 € |
| 02/05/2024 | 44 Rue De Lhomel | 392 800 € | 187 m² | 2 101 € |
| 17/01/2024 | 110 Rue De Lhomel | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 06/09/2023 | 102 Av Michel Malingre | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 18/07/2023 | 112 Av Du Doc Quettier | 416 000 € | 192 m² | 2 167 € |
| 03/04/2023 | 1 Che Des Correzes | 612 750 € | 200 m² | 3 064 € |