Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
iad France - Pascal Contessotto vous propose: Opportunité rare sur le marché ! Studio entièrement rénové avec place de parking à Berck, proche de la plage et du centre ville.Ce cha...
23 Avenue Saint Exupéry 62600 Berck
Probabilité : 94%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Freres Mozer | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |
| 23/05/2025 | 23 Res St Exupery | 58 000 € | 15 m² | 3 867 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De La Mer | 69 400 € | 20 m² | 3 470 € |
| 11/03/2025 | 35b Rue Lavoisier | 193 000 € | 12 m² | 16 083 € |
| 06/03/2025 | 9001 Res Apollo Av Marianne | 51 112 € | 18 m² | 2 840 € |
| 11/02/2025 | 43 Rue Lavoisier | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Joseph Macquet Michedez | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Du Grand Hotel | 67 500 € | 20 m² | 3 375 € |
| 16/12/2024 | 35 Res Villa Sylvia 35 R. Raisins | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Freres Mozer | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 22/11/2024 | 56 Rue De Lhomel | 62 000 € | 17 m² | 3 647 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Freres Mozer | 104 810 € | 21 m² | 4 991 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De La Garenne | 215 000 € | 21 m² | 10 238 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Gabriel Peri | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 60 000 € | 11 m² | 5 455 € |