Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez à 10 minutes de Cahors cette maison avec sous sol aménagé et garage sur un terrain clôturé de 2540 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRADINES
|
200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADINES
|
200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALROUFIE
|
200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALROUFIE
|
200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPERE
|
205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPERE
|
205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPERE
|
205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADINES
|
210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADINES
|
210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADINES
|
210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADINES
|
210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5060 Berganty | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 29/06/2023 | 90 Rte De La Passerie | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |