Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 283 m²
Élégante maison du XIXème siècle proche de Bergerac.Située dans le centre de Mussidan, à seulement 25 minutes de Bergerac, cette charmante maison de 6 chambres offre un mélange de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 538 188 € | 55 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 81 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 612 180 € | 129 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 183 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 720 600 € | 238 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 16pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1vyA Actuel
|
501 125 € | - |
|
#a1n3S
|
474 750 € | -5,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 10 Rue Rodolphe Bruzac | 140 000 € | 330 m² | 424 € |
| 31/07/2023 | 24 Rte De La Catte | 475 000 € | 320 m² | 1 484 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue De L Ancien Pont | 420 000 € | 307 m² | 1 368 € |
| 31/03/2023 | 9009 La Briasse | 471 503 € | 250 m² | 1 886 € |