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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 350 m²
Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique château et sa ferme, dans la campagne proche de Bergerac, offrant de nombreuses opportunités. Le château, d’une superficie de plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 492 €/mois | 37 855 €/mois | 1 049 328 € | 108 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 170 €/mois | 27 788 €/mois | 1 100 400 € | 159 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 632 €/mois | 20 097 €/mois | 1 193 760 € | 253 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 1 297 680 € | 357 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 1 405 200 € | 464 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 10 Rue Rodolphe Bruzac | 140 000 € | 330 m² | 424 € |
| 31/07/2023 | 24 Rte De La Catte | 475 000 € | 320 m² | 1 484 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue De L Ancien Pont | 420 000 € | 307 m² | 1 368 € |