Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A 10 minutes au Nord de Bergerac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 160 m² habitables, bâtie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERGERAC ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BERGERACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BERGERAC
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
350 000 € | 1 882 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERGERAC
|
320 250 € | 1 830 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T9 LEMBRAS
|
353 800 € | 1 862 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 LEMBRAS
|
353 800 € | 1 862 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
317 000 € | 1 957 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 LEMBRAS
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEMBRAS
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
312 000 € | 1 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERGERAC
|
310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T9 BERGERAC
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue Theophile Gauthier | 202 457 € | 130 m² | 1 557 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Du Coulobre | 212 000 € | 147 m² | 1 442 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Peupliers | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Mozart | 177 500 € | 138 m² | 1 286 € |
| 11/02/2025 | 34 Av Aristide Briand | 124 000 € | 162 m² | 765 € |
| 22/01/2025 | 21 Av Du 108 Eme Ri | 87 000 € | 138 m² | 630 € |
| 16/01/2025 | 86 Bd Joseph Santraille | 174 750 € | 134 m² | 1 304 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue J M De Heredia | 120 000 € | 176 m² | 682 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Auguste Renoir | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 17/12/2024 | 1361 Av Du Combal | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Du Quatorze Juillet | 275 500 € | 139 m² | 1 982 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Mounet Sully | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 28/11/2024 | 9001 Le Combal | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 22/11/2024 | 25 Rte Du Libraire | 200 000 € | 172 m² | 1 163 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Claude Debussy | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |