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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une surface de 170 m², stuée sur la commune d'Isbergues . Elle se compose d'un salon , séjour, cuisine, salle de bains, et une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 195 384 € | 20 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 699 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERGUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 566 Rue Du Docteur Bailliet | 160 900 € | 160 m² | 1 006 € |
| 09/12/2024 | 70 Rue Basse Rue | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Arthur Lamendin | 144 800 € | 142 m² | 1 020 € |
| 17/07/2024 | 102a Rue Du 11 Novembre | 172 650 € | 162 m² | 1 066 € |
| 18/04/2024 | 17 Rue Leo Lagrange | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 23/06/2023 | 102 Rue De Guarbecque | 183 650 € | 141 m² | 1 302 € |
| 31/03/2023 | 92 Rue Jean Jaures Molinghem | 281 000 € | 197 m² | 1 426 € |