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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Centre ville à découvrir !Maison à usage d'habitation et / ou de commerce comprenant :Au rez-de-chaussée : 2 pièces, séjour, cuisine équipée, salle de bains A l'étage ; 4 belles ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 51 Grand Rue | 49 000 € | 106 m² | 462 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Gilles De Chin | 96 000 € | 111 m² | 865 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Mandron | 52 000 € | 98 m² | 531 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Berceaux | 222 540 € | 127 m² | 1 752 € |
| 28/02/2025 | 1 Che Des Vignerons | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue Du Pont Des Moines | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Tete Noire | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 26/08/2024 | 662 Che Des Vignerons | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 11/07/2024 | 32 Rue Wibaille Dupont | 40 000 € | 91 m² | 440 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Claude Bernard | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 19/06/2024 | 2454 Vc De La Grande Carriere | 182 400 € | 99 m² | 1 842 € |
| 18/06/2024 | 34 Vc De La Grande Carriere | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 14/06/2024 | 26b Vc De La Grande Carriere | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Du Vert Dragon | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 30/04/2024 | 2b Rue Du Vert Dragon | 206 575 € | 113 m² | 1 828 € |