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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
A Berles-Monchel, à proximité immédiate du Château, dans la campagne arrageoise et située au coeur du village, je vous invite à découvrir cette charmante maison, type longère, en p...
58 Rue Principale 62690 Berles-Monchel
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BERLES MONCHEL
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T7 BERLES MONCHEL
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340 000 € | 1 762 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBIGNY EN ARTOIS
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340 000 € | 1 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUBIGNY EN ARTOIS
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T8 AUBIGNY EN ARTOIS
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340 000 € | 1 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 67 Rue De Vandelicourt | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 19/05/2023 | 6 Res Du Pre Vert | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |